Садиба розташована на лівому березі каньйону річки Смотрич, якій з'єднується з м. Кам'янець-Подільський мостом "Бігуча лань". Саме висота Смотрицького каньйону дає єдину можливість в світі здійснювати проліт під мостом на повітряних кулях учасникам чемпіонатів з повітроплавання, які проводяться у травні-вересні щорічно.
